• BHF-City Wr. Neustadt - Gewerbeimmobilien

BHF-City Wiener Neustadt

Gewerbeflächen & Büros zu mieten

nur noch wenige Flächen verfügbar

BHF-City
Wiener Neustadt

Sie sind auf der Suche nach einem Firmenstandort mit perfekter Lage, hoher Kundenfrequenz, ausreichend vorhandenen Parkplätzen und beeindruckendem Ausblick? Dann sind Sie in der BHF-City in Wiener Neustadt genau richtig. Am Platz der Gesundheit, in der Zehnergasse 1, entsteht derzeit eines der modernsten Büro- und Gewerbeobjekte der Stadt.

Die BHF-City liegt perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz – direkt beim Hauptbahnhof und Busknotenpunkt von Wiener Neustadt. Die nächste Autobahnauffahrt liegt sieben Minuten entfernt. Wien erreichen Sie öffentlich oder mit dem Auto in nur 30 Minuten.

111 Parkplätze sind direkt in der Tiefgarage vorhanden, weitere 113 Parkplätze am rund 200 Meter entfernten BHF-City-Parkplatz.

Die BHF-City umfasst insgesamt sechs Ebenen. 0 und 1 sind für Gewerbetreibende reserviert. Die Ebenen 2 bis 6 wurden als Büro- und Ordinationsräume konzipiert.

44.000 PendlerInnen – so viele sind täglich von Montag bis Freitag am Bahnhof unterwegs. Viele dieser Pendler sind auch potenzielle Kunden.

Am Platz der Gesundheit – daher auch der Name – befinden sich bereits die Bahnhofsapotheke sowie zwei Ärztezentren. Durch Mieter der BHF-City kann das medizinische Angebot weiter ausgebaut werden.

Glasfaseranbindung, Fernwärmeanschluss, eine zentrale Belüftungs-, Heizungs- und Klimaanlage, die einzigartige Architektur mit ihren hellen, lichtdurchfluteten Räumen – all das macht das Gebäude zu einem der modernsten der Stadt. Durch die Vermietung als Edelrohbau ist trotzdem ein hoher Individualisierungsgrad möglich. Unterstützung beim Ausbau bis zur Ausstattung wird als zusätzlicher Service seitens der ACP-WN Real Estate geboten.

Ab der Ebene 4 blicken Sie über die Dächer von Wiener Neustadt in die Innenstadt und stadtauswärts Schneeberg, Hohe Wand und Rax. Für den vollen Genuss des Ausblicks wurde auf Ebene 4 stadtauswärts eine Dachterrasse angelegt – auf Ebene 6 führt die Terrasse sogar rundherum.

Das modernste Gebäude in einer Stadt, die sich sehen lassen kann

Mit der BHF-City werden neue Standards gesetzt, wenn es um Büro- und Gewerbeobjekte geht. Denn dieses Gebäude zählt mit Sicherheit zu den modernsten der Stadt. Manche sagen sogar, es sei das Modernste. Und damit passt es ausgezeichnet nach Wiener Neustadt …

Bilder sagen mehr als Worte – so sieht die BHF-City aus:

BHF-City Wr. Neustadt - Gewerbeimmobilien

Wiener Neustadt ist mit über 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs. Lange war sie aufgrund der hohen SchülerInnenanzahl (ca. 13.000) vorwiegend als Schulstadt bekannt. Spätestens seit der Landesausstellung im Jahr 2019 hat sie sich auch einen Namen als Kultur- und Veranstaltungsstadt gemacht. Nicht zuletzt aufgrund der Revitalisierung der Kasematten, einer der ältesten Befestigungsanlagen Österreichs.

Gelegen ist Wiener Neustadt rund 50 Kilometer südlich von Wien – erreichbar über die A2 innerhalb von 30 Minuten. Ebenso lang fährt man über die S4, die Mattersburger Schnellstraße, in die ungarische Nachbarstadt Sopron. Die burgenländische Hauptstadt Eisenstadt ist innerhalb von 20 Minuten erreichbar.

Die BHF-City selbst liegt inmitten des Dreh- und Angelpunkts der Stadt – dem Hauptbahnhof und Busknotenpunkt Wiener Neustadt – und zwar auf der verkehrsruhigeren Seite. Damit ist sie perfekt an der öffentlichen Verkehr angebunden. In wenigen Minuten ist man zu Fuß in der Innenstadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Ärztezentren, zahlreiche Schulen sowie das Veranstaltungs- und Kulturzentrum, die Kasematten

Am Bahnhof unterwegs sind wochentags täglich 36.000 ZugpendlerInnen und 8.000 BuspendlerInnen. Etwa ein Viertel verlässt das Bahnhofsareal in Richtung Zehnergasse. Diesem Besucherstrom wurde mit einem Haupteingang beim Bahnhof und einem in der Zehnergasse Rechnung getragen.

Die Hardfacts im Überblick

  • rd. 10.000 m² Nettonutzfläche auf 2.849 m² Grund
  • 7 Ebenen (Ebene 0 und 1: Gewerbe- und Gastrobetriebe; Ebene 2 bis 6:
    Büroräume) – DAVON SIND DIE EBENE 0, 2 UND 3 BEREITS KOMPLETT VERMIETET
  • Barrierefreier Zugang im kompletten Gebäude
  • Gewerbeflächen mietbar ab 60 m²
  • Büroflächen von 150 m² bis 3.000 m²
  • Teilterrasse auf Ebene 4
  • Büro mit Penthouse-Charakter und Rundumterrasse
    auf Ebene 6 (890 m²)
Gewerbeimmobilien Wr. Neustadt - Büroräume und Geschäftslokale
  • Tiefgarage mit 111 Parkplätzen aufgeteilt auf zwei Ebenen (Ebene -1: Gewerbetreibende und deren Kunden, Ebene -2: für die Mieter der Büroflächen)
  • BHF-City Parkplatz in 200 m Entfernung mit 113 Parkplätzen
  • Direkter Anschluss an den Hauptbahnhof Wiener Neustadt
  • Vermietung als Edelrohbau (inkl. Anschlusspunkten für Lüftung, Heizung, Klimaanlage und Glasfaseranbindung – die Kosten für den Endausbau trägt der Mieter)
  • Mindestmietdauer 10 Jahre
  • Mögliche kostenpflichtige Zusatzleistungen:
    Beratung, Planung und Realisierung des jeweiligen Ausbaues

Die Ebenen

Shoppen, Genießen und Arbeiten an einem Standort. Die BHF-City Wiener Neustadt.

Das modernste Bürogebäude am besten Standort der Stadt.

ACP-WN Real Estate GmbH

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